SOCIÉTÉ DE GESTION / 5 FONDS SUIVIS

PAREF Gestion

Une gamme européenne où les loyers et la liquidité doivent se lire fonds par fonds

PAREF Gestion gère cinq SCPI existantes : PAREF Prima, PAREF Hexa, PAREF Evo, Novapierre 1 et Novapierre Résidentiel. La société est agréée par l’AMF sous le numéro GP-08000011 depuis le 19 février 2008 et agréée AIFM depuis le 16 juillet 2014. Les fonds couvrent les commerces européens, l’immobilier d’entreprise français, l’Europe centrale et le résidentiel de capitalisation.

Analyse par SCPI Radar, mise à jour le 8 octobre 2026Site officiel

Nos notes

Confiance dans le gérant

3/5

Mesurée

Les bulletins et rapports annuels permettent de suivre les expertises, la composition des distributions et les marchés de parts. Mais les files de retrait de plusieurs SCPI augmentent en 2026, tandis que Novapierre Résidentiel a suspendu la variabilité de son capital. Nous retenons 3/5 : publication régulière et gestion active documentées, avec une réserve sur la liquidité et le revenu courant.

Expérience démontrée

4/5

Étendue

L’agrément de la société remonte à 2008 et l’agrément AIFM à 2014. La gamme comporte aussi des fonds créés avant ces dates et des historiques sur plusieurs cycles, ainsi qu’une fusion en 2024 et le passage d’un fonds au marché d’ordres en 2025. Cette expérience de gestion motive 4/5 ; elle ne signifie ni garantie de revenu ni garantie de sortie.

Ces notes portent sur PAREF Gestion. Retrouvez notre avis sur chaque fonds dans sa fiche. Définition des notes

Les points à suivre

La couverture des distributions par le revenu courant, après fiscalité étrangère et hors plus-values.
Les retraits compensés et les transactions réellement exécutées, distincts de la liquidité promise.
Le renouvellement des baux, les franchises, les expertises et les financements propres à chaque SCPI.

Notre prix max, frais compris170,00 €

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Registre des SCPI du gérant

8 entrées référencées dans la base GECO de l’AMF, relevée le 7 octobre 2026.

Le référencement d’un fonds ne vaut pas avis d’achat. Le statut AMF indique sa situation juridique, pas l’ouverture des souscriptions. Les fonds en liquidation ou liquidés restent identifiés ; les écarts avec la situation actuelle sont sourcés.

Gamme SCPI de PAREF Gestion
SCPI	Statut AMF	Notre analyse	Source
CIFOCOMA	Liquidée	Cifocoma liquidée : statut SLD confirmé par le relevé officiel GECO ; conservée en archive, sans analyse de fonds encore existant.	GECO / FDS35066
CIFOCOMA 2	Liquidée	Cifocoma 2 liquidée : statut SLD confirmé par le relevé officiel GECO ; conservée en archive, sans analyse de fonds encore existant.	GECO / FDS35067
Novapierre 1	Vivante	Voir la fiche	GECO / FDS35126
NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2	Liquidée	Novapierre Allemagne 2 absorbée par Novapierre Allemagne devenue PAREF Prima le 10 juin 2024, avec effet comptable et fiscal au 1er janvier 2024 ; statut SLD dans GECO.	GECO / FDS64455
Novapierre Résidentiel	Vivante	Voir la fiche	GECO / FDS35132
PAREF Evo	Vivante	Voir la fiche	GECO / FDS68008
PAREF Hexa	Vivante	Voir la fiche	GECO / FDS35107
PAREF Prima	Vivante	Voir la fiche	GECO / FDS50024

Ce relevé couvre les entrées publiées par GECO à cette date. Une création, un changement de nom ou de gérant peut nécessiter sa mise à jour. Consulter le registre AMF.

Sources

Nos notes sont des appréciations éditoriales fondées sur ces documents et les fonds suivis.

Nous n’avons pas encore étudié l’ensemble des fonds et des procédures du gérant.