SOCIÉTÉ DE GESTION / 8 FONDS SUIVIS
L’ancien Primonial REIM face aux difficultés de ses fonds
Créée en 2011 sous le nom Primonial REIM, la maison a pris le nom Praemia en juillet 2024. Elle s’est développée dans les bureaux et l’immobilier de santé. Nous suivons séparément Primopierre et Primovie.
Réservée
Sur Primopierre et Primovie, les baisses patrimoniales et les difficultés de sortie nous rendent réservés. Le marché par confrontation donne un cadre aux échanges, sans effacer les pertes ni garantir la revente. Nous attendons des résultats sur les relocations, les cessions et le désendettement pour relever notre confiance.
Étendue
L’activité de Primonial REIM est documentée depuis 2011, avec une diversification vers la santé en 2012 puis la zone euro en 2015. Le changement de nom de 2024 ne remet pas cet historique à zéro. Nous distinguons ce parcours institutionnel de la responsabilité des équipes successives.
Ces notes portent sur Praemia REIM France. Retrouvez notre avis sur chaque fonds dans sa fiche. Définition des notes
Praemia REIM France
Des données publiques insuffisantes pour proposer un achat.
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Praemia REIM France
Un premier fixing, encore trop étroit pour rassurer
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Praemia REIM France
Sans revenu ni cours exécuté, la valeur future ne suffit pas.
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Praemia REIM France
La préparation des cessions ne justifie pas un achat de revenu.
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Praemia REIM France
Le recentrage hôtelier ne règle pas la liquidité
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Praemia REIM France
Une forte décote face à un redressement très incertain
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Praemia REIM France
Fixing à 54,90 € : intéressant, jusqu’à 90 € frais compris
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Praemia REIM France
La faible occupation réelle exige une forte marge
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8 entrées référencées dans la base GECO de l’AMF, relevée le 7 octobre 2026.
Le référencement d’un fonds ne vaut pas avis d’achat. Le statut AMF indique sa situation juridique, pas l’ouverture des souscriptions. Les fonds en liquidation ou liquidés restent identifiés ; les écarts avec la situation actuelle sont sourcés.
| SCPI | Statut AMF | Notre analyse | Source |
|---|---|---|---|
| Horizon 2035 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS104147 |
| Patrimmo Commerce | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS45451 |
| Patrimmo Croissance Impact | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS51500 |
| Patrimmo Habitation 1 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS45091 |
| Praemia Hotels Europe | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS59328 |
| Primopierre | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35143 |
| Primovie | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS46878 |
| Ufifrance Immobilier | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35160 |
Ce relevé couvre les entrées publiées par GECO à cette date. Une création, un changement de nom ou de gérant peut nécessiter sa mise à jour. Consulter le registre AMF.
Nos notes sont des appréciations éditoriales fondées sur ces documents et les fonds suivis.
Nous n’avons pas encore étudié l’ensemble des fonds et des procédures du gérant.