SOCIÉTÉ DE GESTION / 8 FONDS SUIVIS
Une longue pratique des SCPI et de la gestion forestière
Filiale du groupe FIDUCIAL, la maison réunit des sociétés de gestion dont les origines remontent aux années 1970. Elle intervient notamment dans les commerces, les bureaux et les forêts. Ficommerce est le fonds que nous suivons ici.
Mesurée
Ficommerce conserve une bonne occupation et un endettement modéré. Le fonds de remboursement offre une possibilité de sortie, à un prix distinct du retrait courant. Les retraits en attente et l’écart entre occupation et encaissement des loyers tempèrent notre avis : nous retenons une confiance intermédiaire.
Étendue
FIDUCIAL documente une activité issue de plusieurs maisons anciennes, un agrément de société de gestion depuis 2008 et une gamme couvrant plusieurs types d’actifs. Cela justifie une expérience élevée. Cet historique institutionnel ne prouve pas la continuité de toutes les équipes ni la qualité de chaque fonds.
Ces notes portent sur FIDUCIAL Gérance. Retrouvez notre avis sur chaque fonds dans sa fiche. Définition des notes
FIDUCIAL Gérance
Sans dette, mais une sortie encombrée : plafond de 48 €
Avis revu le
FIDUCIAL Gérance
Des commerces négociables, jusqu’à 224 €
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FIDUCIAL Gérance
Des revenus de commerces, jusqu’à 49 € frais compris
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FIDUCIAL Gérance
Ne pas payer le prix public sur un dividende soutenu par les réserves.
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FIDUCIAL Gérance
Le revenu courant compte davantage que les cessions
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FIDUCIAL Gérance
Un remboursement de capital n’est pas un argument de rendement.
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FIDUCIAL Gérance
Une dette faible, avec une occupation à confirmer
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FIDUCIAL Gérance
Un revenu couvert, sur un marché encore étroit
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9 entrées référencées dans la base GECO de l’AMF, relevée le 7 octobre 2026.
Le référencement d’un fonds ne vaut pas avis d’achat. Le statut AMF indique sa situation juridique, pas l’ouverture des souscriptions. Les fonds en liquidation ou liquidés restent identifiés ; les écarts avec la situation actuelle sont sourcés.
| SCPI | Statut AMF | Notre analyse | Source |
|---|---|---|---|
| Buroboutic Métropoles | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35064 |
| Capiforce | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35190 |
| Ficommerce Proximité | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35068 |
| LOGIPIERRE 1 | Liquidée | Logipierre 1 liquidée : déclaration officielle Fiducial de 2022 confirmant liquidation complète, vente du portefeuille résidentiel et remboursement des associés. | GECO / FDS35115 |
| Logipierre 3 Résidences services | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35116 |
| Pierre Expansion Santé | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35133 |
| Primo 1 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS36119 |
| Sélectipierre 2 Paris | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35150 |
| Soprorente | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35157 |
Ce relevé couvre les entrées publiées par GECO à cette date. Une création, un changement de nom ou de gérant peut nécessiter sa mise à jour. Consulter le registre AMF.
Nos notes sont des appréciations éditoriales fondées sur ces documents et les fonds suivis.
Nous n’avons pas encore étudié l’ensemble des fonds et des procédures du gérant.