SOCIÉTÉ DE GESTION / 16 FONDS SUIVIS
Une plateforme expérimentée, des SCPI sous pression
Amundi Immobilier est la filiale immobilière du groupe Amundi. Elle gère des SCPI et des OPCI pour les particuliers comme pour les institutionnels. Génépierre fait partie des trois SCPI dont les prix ont été révisés en août 2026.
Réservée
La révision d’août 2026 touche Génépierre, Edissimmo et Rivoli Avenir Patrimoine : la pression dépasse un fonds isolé. Sur Génépierre, la vacance et l’endettement renforcent nos réserves. Les moyens d’Amundi sont importants, mais nous attendons des améliorations locatives et des sorties effectives avant d’accorder davantage de confiance.
Étendue
La gestion de SCPI et d’OPCI par Amundi Immobilier est documentée dans les publications du groupe dès 2015, et son organisation actuelle couvre un large patrimoine européen. Nous retenons une expérience élevée de la plateforme, sans lui attribuer automatiquement toute l’ancienneté de Génépierre, créé en 1978.
Ces notes portent sur Amundi Immobilier. Retrouvez notre avis sur chaque fonds dans sa fiche. Définition des notes
Amundi Immobilier
Sans vente ni marché exécuté, le prix reste trop incertain.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Le carnet ne remplace pas un budget de liquidation.
Avis revu le
Amundi Immobilier
La santé avec une marge, jusqu’à 167 €
Avis revu le
Amundi Immobilier
Attendre les premiers investissements et leur revenu.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Le faible revenu et l’avantage fiscal initial ne justifient pas un achat secondaire.
Avis revu le
Amundi Immobilier
La vacance des bureaux impose un plafond de 91 €
Avis revu le
Amundi Immobilier
À 153 €, la baisse de prix ne suffit pas
Avis revu le
Amundi Immobilier
Une marge secondaire nécessaire sur un immeuble unique.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Les cessions restent lentes et la valeur doit suivre les acomptes.
Avis revu le
Amundi Immobilier
La baisse des loyers accompagne la restitution du capital.
Avis revu le
Amundi Immobilier
La valeur restante dépend des dernières ventes, pas des remboursements passés.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Un dividende entièrement pris sur les réserves ne fonde pas un achat.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Le calendrier et les frais limitent encore la valorisation.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Des réserves et une préparation de liquidation ne fondent pas un achat de revenu.
Avis revu le
Amundi Immobilier
La liquidation ne verse plus de revenu courant.
Avis revu le
Amundi Immobilier
Un redressement qui dépend encore des loyers
Avis revu le
16 entrées référencées dans la base GECO de l’AMF, relevée le 7 octobre 2026.
Le référencement d’un fonds ne vaut pas avis d’achat. Le statut AMF indique sa situation juridique, pas l’ouverture des souscriptions. Les fonds en liquidation ou liquidés restent identifiés ; les écarts avec la situation actuelle sont sourcés.
| SCPI | Statut AMF | Notre analyse | Source |
|---|---|---|---|
| Amundi Défi Foncier | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS50481 |
| Amundi Défi Foncier 2 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS56864 |
| Amundi Delta Capital Santé | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS75050 |
| Amundi Immo France Territoires | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS104392 |
| Amundi Selection Logement | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS56848 |
| Edissimmo | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35082 |
| Génépierre | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35099 |
| L’Oustal des Aveyronnais | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35168 |
| Premely Habitat | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS36037 |
| Premely Habitat 2 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS36624 |
| Premely Habitat 3 BBC | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS38148 |
| Reximmo Patrimoine | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35939 |
| Reximmo Patrimoine 2 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS45598 |
| Reximmo Patrimoine 3 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS46163 |
| Reximmo Patrimoine 4 | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS51501 |
| Rivoli Avenir Patrimoine | Vivante | Voir la fiche | GECO / FDS35145 |
Ce relevé couvre les entrées publiées par GECO à cette date. Une création, un changement de nom ou de gérant peut nécessiter sa mise à jour. Consulter le registre AMF.
Nos notes sont des appréciations éditoriales fondées sur ces documents et les fonds suivis.
Nous n’avons pas encore étudié l’ensemble des fonds et des procédures du gérant.